东莞购房契税根据房屋类型、面积和购房者身份有所不同，主要分为普通住宅和非普通住宅两类。以下是常见情况的计算方式总结：
首套房且为普通住宅的契税最低，二套房则需按更高比例缴纳。非住宅（如商铺）契税标准普遍较高。此外，部分情况下可享受优惠政策，具体以当地政策为准。建议购房前咨询当地税务部门或房产中介，确保准确计算。
