二手房交易流程主要包括：看房、签约、贷款审批、过户、缴税、交房等步骤。买卖双方需准备相关材料，确保手续合法合规。
以下是主要流程及费用简要说明：
| 流程阶段 | 内容说明 | 费用说明 |
| 看房 | 了解房源情况 | 无费用 |
| 签约 | 签订买卖合同 | 合同印花税（0.05%） |
| 贷款审批 | 银行审核贷款资格 | 贷款服务费（视银行而定） |
| 过户 | 办理产权转移登记 | 过户费（按面积计） |
| 缴税 | 缴纳契税、个税等 | 契税（1%-3%）、个税（1%或2%） |
| 交房 | 房屋交付使用 | 无费用 |
整体流程需约1-3个月，具体时间因地区政策和贷款情况而异。合理规划可提高交易效率。
