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二手房交易税是多少

发布时间:2026-07-01 02:07:05   来源:    

二手房交易税是指在买卖二手房过程中,买方和卖方需缴纳的相关税费。具体金额根据房屋性质、面积、是否为唯一住房等因素有所不同。

税费项目 一般税率/标准
契税 1%-3%(根据面积和是否唯一)
个人所得税 卖方:1%-2%或差价的20%
增值税及附加 卖方:5.65%(满两年)
土地增值税 卖方:按增值额分级计征
交易手续费 一般为每平方米2-5元

注:各地政策可能略有差异,建议以当地税务部门为准。交易前应详细了解税费构成,合理规划成本。