房产评估价是根据市场行情、房屋状况等因素综合计算得出的。通常采用成本法、市场比较法和收益法三种方式。成本法以重建成本为基础；市场比较法参考类似房产成交价；收益法则适用于出租或经营性房产。
评估工作一般由专业机构或持证评估师完成。常见机构包括房地产评估公司、会计师事务所及政府指定机构。
如需评估，可联系当地房管局或正规评估机构。
