《房地产管理法实施细则》的总则部分明确了立法目的、适用范围、管理原则及基本职责。主要内容包括：规范房地产市场秩序，保障权利人合法权益，促进房地产行业健康发展。
什么是房地产？
房地产指土地及附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施，涵盖住宅、商业用房、工业厂房等。
| 项目 | 内容 |
| 立法目的 | 规范房地产市场，保护权益，促进发展 |
| 适用范围 | 城市和农村土地及地上附着物 |
| 管理原则 | 公平、公正、公开，依法管理 |
| 基本职责 | 政府部门负责规划、审批、监管等 |
房地产是国民经济的重要组成部分，其管理关系到社会经济稳定与民生福祉。
