总结：
2019年，部分城市房价虽下跌近半，但购房人数反而减少，主要受经济预期、政策调控、市场观望情绪等因素影响。以下为关键原因分析：
整体来看，房价下跌并未带动成交量上升，反映出房地产市场进入调整期，购房者更加理性。
