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房子过户需要多少钱

发布时间：2026-07-25 04:43:22 来源：

房子过户费用因地区、房产类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见情况的总结：

项目	费用（人民币）	备注
契税	1%-3%	首套房或非普通住宅可能有优惠
增值税	5.6%	满两年免征，未满两年需缴纳
个税	1%或2%	房产证满五年可免征
工本费	50-200元	各地标准不同
评估费	0.5%-1%	用于贷款时需评估

总体来看，过户费用一般在几万元左右。建议提前咨询当地房管局或中介，获取准确报价。

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