总结：
“房子只住不炒”是2016年底中央经济工作会议首次提出的重要房地产政策导向，旨在遏制投机炒作，稳定市场预期。该提法强调住房的居住属性，推动房地产市场健康发展。
该政策成为此后房地产调控的核心原则，影响深远。
