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购房合同定金还是订金

发布时间:2026-10-09 09:55:57   来源:    

在购房过程中,定金与订金常被混淆。两者虽只一字之差,但法律含义和作用截然不同。

项目 定金 订金
法律性质 具有担保性质 一般视为预付款
违约处理 一方违约,守约方有权不退还 通常可退还,无惩罚性
合同效力 约束力强 约束力弱

简而言之,定金是购房合同中用于保证履约的款项,具有法律约束力;而订金更多是预付款,不具备强制约束力。购房者应根据实际情况选择,并在合同中明确约定,避免纠纷。