中海地产是否属于央企，是许多购房者和投资者关心的问题。下面通过总结与表格形式，清晰解答这一问题。
总结：
中海地产全称为中国海外发展有限公司，其母公司为中国建筑集团有限公司（简称“中建集团”）。中建集团是国务院国资委直接监管的中央企业，因此，中海地产可以被归类为央企背景的企业。
| 项目 | 内容 |
| 公司名称 | 中国海外发展有限公司（中海地产） |
| 母公司 | 中国建筑集团有限公司（央企） |
| 实际控制人 | 国务院国资委 |
| 是否央企 | 是（央企背景） |
综上，中海地产虽不直接隶属于国资委，但其母公司为央企，因此可视为具有央企性质的企业。
