二手房交易中，营业税是买卖双方需要关注的重要成本之一。根据现行政策，个人出售非普通住宅和满五年的普通住宅，需缴纳营业税；而未满五年的普通住宅则按全额征收。
以下是营业税计算方式的总结：
建议买卖双方在交易前了解当地政策，合理评估税费支出。如需更详细信息，可咨询当地税务部门或专业中介。
