2018年购买房产时，契税的计算方式根据房屋类型、面积及是否为首次购房等因素有所不同。以下是主要的计算规则：
注：部分城市对非普通住宅或二套房有额外规定，具体以当地政策为准。
总结：2018年契税计算需结合房屋性质、面积及是否为首套房，建议咨询当地税务部门获取准确信息。
