2018年杭州购房政策主要围绕户籍、社保、限购等方面展开，不同人群有不同的购房资格。以下是主要条件总结：
| 类别 | 条件说明 |
| 户籍要求 | 本地户籍家庭可购1套，非本地户籍需提供2年及以上社保或个税记录 |
| 社保要求 | 非本地户籍需连续缴纳24个月社保或个税 |
| 限购政策 | 限购区域（如西湖区、滨江区等）内，非本地户籍限购1套 |
| 二套房 | 首套房贷款结清后可购二套，首付比例不低于40% |
| 人才政策 | 高层次人才可享受购房补贴及优先购房资格 |
总体来看，2018年杭州购房门槛较高，尤其对非本地户籍购房者限制较多。建议购房者提前了解政策，做好准备。
