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2021年新婚姻法房子归属问题

发布时间：2026-06-17 14:07:01 来源：

2021年实施的《民法典》对夫妻共同财产的认定进行了明确，其中房产归属是重点内容之一。以下是主要情况总结：

情况	房产归属
婚前一方全款购房	归个人所有
婚前一方贷款购房	婚后共同还贷部分属夫妻共同财产
婚后双方共同出资购房	属夫妻共同财产
婚后一方父母出资购房	若无明确赠与约定，视为对夫妻双方的赠与
婚后一方父母出资购房并登记在子女名下	一般视为对子女的个人赠与

总体来看，房产归属需结合购房时间、出资方式及登记情况综合判断。建议婚前明确财产归属，避免日后纠纷。

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