什么叫集体产权房

发布时间：2026-06-19 23:01:03 来源：

集体产权房是指由农村集体经济组织或村民委员会代表集体所有，并用于安置本集体经济组织成员的住房。这类房产在产权归属上不同于商品房，具有一定的特殊性。

项目	内容
定义	由农村集体经济组织建设并分配给成员的住房，产权归集体所有。
所有权	产权属于村集体，非个人所有。
使用权	一般仅限于本集体经济组织成员使用。
转让限制	不可自由买卖，转让需经集体同意。
政策背景	主要为解决农村居民住房问题，保障基本居住权益。

集体产权房是农村土地制度和住房保障体系的重要组成部分，具有较强的政策性和社会性。