选择按揭年限直接影响购房成本。一般来说，贷款时间越长，总利息越高；时间越短，月供压力越大。根据个人财务状况和未来规划，不同年限各有优劣。
| 按揭年限 | 月供（100万贷款） | 总利息 | 适合人群 |
| 10年 | 约1.1万元 | 约36万 | 收入稳定、希望快速还清者 |
| 15年 | 约7,500元 | 约58万 | 希望平衡月供与利息者 |
| 20年 | 约6,400元 | 约82万 | 月供压力适中者 |
| 30年 | 约4,700元 | 约139万 | 初期资金有限、追求灵活者 |
综合来看，15-20年是多数人的最优选择，既能控制月供，又不会承担过重利息。建议结合自身收入、还款能力及未来规划做出合理选择。
