北京2018购房新政策是什么

发布时间：2026-06-21 08:01:03 来源：

2018年，北京继续严格执行房地产调控政策，以稳定市场、遏制投机炒房。主要措施包括限购、限贷、限售等。

政策名称	内容简述
限购政策	非京籍家庭需连续5年缴纳社保或个税，且名下无房；本地家庭限购2套。
限贷政策	首套房首付不低于35%，二套房首付不低于60%；暂停第三套房贷款。
限售政策	新购住房需满3年方可上市交易，防止短期炒作。
税收政策	对非普通住宅和非家庭唯一住房征收更高税费。

整体来看，2018年的政策旨在抑制房价过快上涨，保障刚需购房者权益，推动市场健康发展。