北京共有产权房的首付比例根据购房人家庭情况和房屋类型有所不同。一般情况下，首套普通住宅首付比例不低于30%，而二套房首付比例通常为60%或更高。对于非京籍购房者，还需满足一定的社保或个税缴纳要求。
以下为北京共有产权房首付比例的总结：
具体政策可能随市场调整，建议咨询当地住房保障部门或开发商获取最新信息。
