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不动产权证就是房产证吗
发布时间：2026-06-23 04:01:05 来源：
不动产权证与房产证在实际使用中常被混淆，但两者有本质区别。以下是总结对比：
项目
不动产权证
房产证
发证机关
自然资源部门
房地产管理部门
法律依据
《不动产登记暂行条例》
《城市房地产管理法》
内容涵盖
土地和房屋等不动产统一登记
仅涉及房屋所有权
使用范围
全国通用
多为地方性证件
效力
具有法律效力
已逐步被不动产权证替代
简而言之，不动产权证是房产证的升级版，涵盖更广，更具法律效力。
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