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二手房买卖要缴纳哪些费用

发布时间:2026-07-01 06:43:11   来源:    

在进行二手房交易时,买卖双方需承担多种费用。这些费用包括税费、中介费、评估费等,具体如下:

费用类型 说明
契税 根据房屋面积和是否为首次购房决定
增值税 卖方承担,按差价计算
个税 卖方可能需缴纳,视情况而定
中介费 一般为成交价的1%-3%,由买方支付
评估费 用于贷款审批,通常由买方承担
登记费 房屋过户时需缴纳
水电燃气过户费 由买方承担,根据实际使用情况结算

以上费用会因地区政策和房屋具体情况有所不同,建议买卖双方提前了解当地规定,合理规划预算。