2018年，中国房地产交易中涉及的营业税政策已逐步调整。根据当时政策，个人出售非普通住宅或满五年的住房，需缴纳营业税；而普通住宅和满五年的房屋可免征。
以下是2018年房产营业税计算方式总结：
注：2016年起，营业税逐步被增值税替代，但部分地方仍沿用旧政策至2018年。具体执行以当地税务部门为准。
