目前，中国商业贷款利率根据央行政策和市场情况有所波动。2024年，首套房商业贷款利率一般在4.0%至5.0%之间，二套房则普遍在5.0%以上。具体利率会因银行、地区及借款人信用状况而有所不同。
建议购房者在申请前多咨询几家银行，对比不同产品的利率和还款方式，选择最适合自己的方案。同时，关注央行和银保监会的最新政策，及时了解利率变化趋势。
