2020年，济南房地产市场整体保持平稳，受疫情和政策调控影响，房价波动不大。年初受疫情影响，市场一度低迷，但随着政策支持和经济逐步恢复，市场逐渐回暖。
从数据来看，全年房价涨幅有限，主要集中在刚需板块。部分区域如历下、市中等核心地段价格相对稳定，而外围区域则略有下降。
| 月份 | 房价（元/㎡） | 环比变化 |
| 1月 | 12,500 | -3% |
| 3月 | 12,700 | +1.6% |
| 6月 | 12,800 | +0.8% |
| 9月 | 12,900 | +0.7% |
| 12月 | 13,000 | +0.8% |
总体来看，2020年济南房价以稳为主，市场趋于理性，购房者观望情绪较浓。
