随着城市化进程加快，许多房产的使用年限逐渐接近或达到法定期限。那么，房屋土地使用年限到期后，我们的房子该怎么办？
总结如下：
| 问题 | 解答 |
| 土地使用年限到期后，房屋是否还能继续使用？ | 一般情况下，房屋仍可继续使用，但需办理续期手续。 |
| 如何办理土地使用权续期？ | 向当地自然资源部门申请，按政策缴纳土地出让金。 |
| 若未办理续期，会有什么后果？ | 可能面临房屋被收回或限制交易的风险。 |
| 续期费用如何计算？ | 根据土地评估价和当地政策确定，可能涉及较高费用。 |
| 住宅与商业用地续期政策有何不同？ | 住宅用地通常有更优惠的续期政策，商业用地则较严格。 |
建议业主提前关注土地使用年限，及时办理续期手续，避免影响房屋权益。
