房子得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响居住体验和购房性价比。一般来说，得房率在70%-85%之间属于正常范围。
不同户型和建筑类型会影响得房率。例如，高层住宅因公共区域较多，得房率通常在75%-80%；而低层或别墅类住宅因公共空间较少，得房率可能达到80%-85%以上。
以下为常见户型的得房率参考：
| 户型 | 得房率范围（%） |
| 一居室 | 70-75 |
| 两居室 | 75-80 |
| 三居室 | 75-82 |
| 别墅 | 80-85 |
选择房屋时，建议结合得房率和实际需求综合判断，避免只看面积忽略实用性。
