房屋未满2年过户，涉及的费用和流程与满2年有所不同。以下是相关总结：
过户费用主要包括：
- 契税：按房款比例缴纳（首套1%-3%，非首套3%）
- 增值税及附加：未满2年需缴纳5.6%
- 个税：部分城市要求缴纳1%或差额20%
- 工本费、登记费：约200-500元
办理流程如下：
注意：各地政策略有差异，建议提前咨询当地房产部门。
