公摊面积是指住宅中公共区域的建筑面积，如楼梯、电梯、走廊等。一般来说，公摊面积在10%-20%之间较为常见，但30%是否正常，需结合具体情况分析。
总体来看，30%的公摊面积在部分高层或特殊设计的住宅中可能合理，但需谨慎判断。建议购房者结合实际需求和开发商提供的详细数据进行评估。
