2024年，广州房地产市场持续低迷，房价已连续12个月下跌。这一趋势反映出市场供需关系的变化及政策调控的影响。
从数据来看，2023年1月至2024年12月，广州新房均价由约3.8万元/㎡降至约3.4万元/㎡，跌幅达10.5%。二手房价格同样呈现下滑态势，整体跌幅约为8%。
| 时间 | 新房均价（元/㎡） | 二手房均价（元/㎡） |
| 2023年1月 | 38,000 | 36,000 |
| 2024年1月 | 36,500 | 34,000 |
| 2024年12月 | 34,000 | 32,000 |
总体来看，市场观望情绪浓厚，购房者信心不足，预计短期内房价仍将维持弱势运行。
