个人出租房屋交什么税

发布时间：2026-06-13 21:37:01 来源：

个人出租房屋需缴纳的税费主要包括增值税、房产税、个人所得税等。具体如下：

税种	说明
增值税	一般纳税人按1%简易计税，小规模纳税人按5%或3%征收（视地区政策而定）
房产税	按租金的12%计算（部分地区为4%），由房东承担
个人所得税	按20%税率计算，可扣除相关费用及税费后计征
城市维护建设税	按增值税的7%或5%征收（视所在地而定）
教育费附加	按增值税的3%征收

注：部分城市对个人出租住房有税收优惠政策，建议咨询当地税务部门。