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房产交易税费具体有哪些款项

发布时间：2026-06-15 18:07:02 来源：

在房产交易过程中，买卖双方需缴纳多种税费。以下是常见的税费项目总结：

税费名称	缴纳方	说明
契税	买方	根据房屋面积和是否首套计算
增值税及附加	卖方	房屋满两年免征，否则按差额征收
个人所得税	卖方	按照转让收入或差额征收
土地增值税	卖方	需根据增值额进行计算
印花税	双方	按合同金额万分之五缴纳
房产交易手续费	双方	由当地房管部门收取

以上税费因地区政策不同可能有所调整，建议交易前咨询当地相关部门。

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