2018年，中国房贷基准利率根据中国人民银行的政策调整而有所变化。这一年，央行多次对贷款市场报价利率（LPR）进行调整，但基准利率仍为参考标准。
2018年初，首套房贷利率普遍在4.9%左右，二套房则上浮10%-20%。随着市场环境变化，部分银行在年末开始逐步上调利率，部分地区首套房利率接近5.1%。
以下是2018年主要月份的房贷基准利率参考：
| 月份 | 首套房利率 | 二套房利率 |
| 1月 | 4.9% | 5.3%-5.6% |
| 6月 | 4.9% | 5.4%-5.7% |
| 12月 | 5.0%-5.1% | 5.5%-6.0% |
总体来看，2018年房贷利率保持相对稳定，但后期略有上升趋势。具体执行情况因地区和银行而异，建议申请前咨询当地银行。
