2021年北京购房政策有所调整，主要围绕限购、贷款、税费等方面。购房者需符合家庭户籍、社保缴纳年限等条件，非京籍需提供连续5年个税或社保记录。此外，二套房贷款首付比例提高，部分区域限贷限售。
购房所需材料包括：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同等。具体要求根据购房类型和贷款政策有所不同。
| 项目 | 内容 |
| 购房政策 | 限购、限贷、限售；非京籍需5年社保或个税 |
| 首付比例 | 首套35%，二套60%（部分区域更高） |
| 所需材料 | 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同等 |
以上为2021年北京购房的主要政策及材料要求。
