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卖房需交哪些税

发布时间：2026-06-18 07:13:05 来源：

出售房产时，需缴纳多种税费。以下是主要税种及简要说明：

税种	说明
增值税	房产持有满2年可免征，否则按差额或全额征收
个人所得税	一般按交易价的1%或2%征收，部分城市有减免政策
土地增值税	按增值额分档计税，适用于非普通住宅
契税	买方承担，税率根据房屋性质和面积不同而变化
附加税费	包括城建税、教育费附加等，按增值税比例计算

以上税费可能因地区政策不同有所调整，建议咨询当地税务部门或专业中介获取最新信息。

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