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不满两年契税的收费标准买房子的契税怎么计算

发布时间：2026-06-23 05:37:08 来源：

买房时，契税是不可忽视的一部分。对于“不满两年”的房产，契税的计算方式与满两年有所不同。

总结如下：

项目	内容
契税税率	首套房：1%-3%；二套房：2%-4%；非住宅：3%
不满两年影响	通常需缴纳全额契税，无减免
计算公式	房价 × 税率
举例说明	若房价为100万，首套房税率1.5%，则契税为1.5万元

购买不满两年的房产，建议提前了解当地政策，合理规划购房支出。

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