买房是人生大事，对新手来说，了解基本常识至关重要。以下是18个关键知识点和3种应避免的户型总结：
| 知识点 | 内容 |
| 1 | 明确预算，避免超支 |
| 2 | 选择正规开发商 |
| 3 | 查看五证是否齐全 |
| 4 | 注意楼层与采光 |
| 5 | 考虑小区配套 |
| 6 | 房屋朝向影响居住体验 |
| 7 | 了解周边交通情况 |
| 8 | 关注学区资源 |
| 9 | 避免小产权房风险 |
| 10 | 注意合同细节 |
| 11 | 了解物业服务质量 |
| 12 | 检查房屋质量 |
| 13 | 评估未来发展潜力 |
| 14 | 优先选择南北通透户型 |
| 15 | 重视通风条件 |
| 16 | 避免顶层或底层 |
| 17 | 注意公摊面积 |
| 18 | 保留好购房凭证 |
不可选的3种户型：
1. 奇怪形状户型（如L型、U型）
2. 卧室直对卫生间
3. 无阳台或阳台过小
