层高是指建筑物从地面到楼板顶部的垂直距离，而净高则是指从地面到天花板底部的可用空间高度。两者在建筑设计中密切相关，但含义不同。
层高决定建筑整体高度，而净高影响使用舒适度。通常，净高应大于2.4米，以确保空间合理利用。设计时需综合考虑结构、功能和美观，确保两者协调统一。
