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成都二手房交易税费2020

发布时间：2026-06-24 05:01:09 来源：

2020年，成都二手房交易涉及的税费主要包括增值税、个人所得税、契税等。买卖双方需根据房屋性质、是否满五年以及是否为唯一住房等因素，承担不同比例的税费。

税费类型	计算方式	负担方
增值税	房屋售价×5%（满五年免征）	卖方
个人所得税	房屋售价×1%或差额的20%	卖方
契税	首套/二套按面积计算（3%-1.5%）	买方
个税附加	增值税×12%	卖方

总体来看，税费政策对买卖双方均有影响，建议交易前详细了解政策，合理规划成本。

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