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二手房过户费用是多少

发布时间：2026-06-30 19:07:14 来源：

二手房过户费用因地区、房屋类型和交易方式不同而有所差异。以下为常见费用总结：

项目	费用说明
房屋评估费	一般为房价的0.5%-1%，由评估机构收取
契税	首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%
个税	卖方承担，通常为成交价的1%或差额的20%
增值税	满两年免征，未满两年按5%征收
工本费	一般为20-50元
中介费	一般为成交价的1%-3%，根据中介公司而定

总体来看，二手房过户费用在总房价的2%-5%之间。建议买卖双方提前了解当地政策，合理预估成本。

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