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二手房屋买卖的税费有哪些

发布时间：2026-07-01 16:13:14 来源：

在二手房屋买卖过程中，买卖双方需承担多种税费。以下是主要的税费项目总结：

税费名称	承担方	说明
契税	买方	根据房屋面积和是否首套房征收
个人所得税	卖方	房屋满五年且为唯一住房可免征
增值税及附加	卖方	房屋未满两年需缴纳
土地增值税	卖方	部分地区征收，视情况而定
交易手续费	双方	按面积或成交价收取
登记费	买方	办理产权登记时缴纳

以上税费可能因地区政策不同而有所变化，建议买卖双方在交易前咨询当地相关部门，确保合规操作。

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