目前，我国二套房贷款政策因地区而异，但总体上遵循“认房又认贷”的原则。即：若借款人名下已有1套住房，或有未结清的住房贷款记录，则再次购房将被认定为二套房。
总体来看，二套房贷款政策旨在抑制投机性购房，稳定房地产市场。购房者应根据自身情况及当地政策合理规划贷款方案。
