房贷利率是银行根据贷款金额、期限、政策等因素计算的利息费用。常见的计算方式有等额本息和等额本金两种。
房贷利率通常由基准利率加浮动比例决定,具体数值受央行政策、银行规定及个人信用影响。借款人可结合自身情况选择合适的还款方式,以减轻经济负担。