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房屋过户怎样收费房子过户费怎么算

发布时间：2026-07-20 09:07:29 来源：

房屋过户费用因地区、房产类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用项目总结：

项目	费用说明
契税	按成交价的1%-3%收取，首套或非普通住宅有减免
个税	卖方需缴纳，通常为房价的1%或差额的20%
增值税	个人出售满2年免征，否则按5%征收
登记费	一般为80-500元不等
评估费	部分银行要求，约几百元

总体来看，过户费用通常在几万元左右，具体以当地政策为准。建议提前咨询当地房管部门或中介，确保流程顺利。

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