近年来，房屋赠与政策有所调整，主要涉及赠与双方的资格、税费、登记流程等方面。以下是最新政策的核心要求总结：
| 项目 | 要求说明 |
| 赠与人资格 | 必须为房屋产权人，具备完全民事行为能力。 |
| 受赠人资格 | 可为亲属或指定个人，部分城市限制非直系亲属赠与。 |
| 税费要求 | 需缴纳契税、个税等，税率因地区和房产性质而异。 |
| 登记手续 | 必须办理产权过户登记，提交赠与合同、身份证明等材料。 |
| 其他限制 | 部分城市对赠与后再次出售设有限售期或额外税费。 |
总体来看，房屋赠与需符合法律程序，并注意税费和后续使用限制。建议在操作前咨询当地房管部门或专业律师。
