近期，抚州部分区域房价出现明显下跌，引发市场关注。从数据来看，多个楼盘价格较去年同期下降幅度超过10%，部分项目甚至跌破成本价。这一现象与市场供需变化、政策调控及购房者预期调整密切相关。
以下为抚州部分区域房价跌幅情况（单位：元/㎡）：
| 区域 | 2023年均价 | 2024年均价 | 涨跌幅 |
| 临川区 | 8500 | 7200 | -15.3% |
| 黎川县 | 6200 | 5300 | -14.5% |
| 南城县 | 5800 | 5000 | -13.8% |
| 崇仁县 | 5600 | 4900 | -12.5% |
总体来看，抚州楼市仍处于调整期，短期内房价可能继续承压。购房者可关注政策动向及市场走势，理性决策。
