公摊面积是指一栋楼中各业主共同使用的部分，如楼梯、电梯、走廊等。不同类型的住宅，公摊面积比例有所不同。
一般来说，普通住宅的公摊面积在10%到20%之间，而高层住宅因公共设施较多，比例会更高。购房者在选购时应关注实际使用面积，避免因公摊过大影响居住体验。
