购买二手房的交易流程及注意事项

发布时间：2026-10-10 07:56:06 来源：

购买二手房需遵循一定的流程，同时注意相关事项，以确保交易安全顺利。以下是主要流程和关键点总结：

流程步骤	说明
1. 签订意向书	与卖方协商价格、付款方式等，并签订购房意向书。
2. 资格审核	买方提供身份证明、收入证明等材料，银行或中介进行资质审查。
3. 签署买卖合同	双方正式签订房屋买卖合同，明确交易细节。
4. 支付定金与首付款	买方支付定金及部分首付款，合同生效。
5. 办理贷款手续	如需贷款，向银行申请并提交相关材料，审批通过后放款。
6. 过户登记	到不动产登记中心办理产权过户手续，缴纳相关税费。
7. 交房验收	卖方交付房屋，买方验收并办理物业交接。