杭州二手房交易流程主要包括以下几个步骤：看房、签约、贷款审批、过户、缴税、交房。整个过程需注意合同条款、产权清晰、税费计算等关键点。
| 流程阶段 | 内容说明 |
| 看房 | 实地考察房屋情况，确认户型、朝向、周边环境等 |
| 签约 | 与卖方签订买卖合同，明确价格、付款方式、交房时间等 |
| 贷款审批 | 若为按揭购房，需提前申请贷款并获得银行审批 |
| 过户 | 双方携带资料到房管局办理产权过户手续 |
| 缴税 | 根据政策缴纳契税、个税等相关税费 |
| 交房 | 房屋验收无误后，完成物业交接和钥匙移交 |
注意事项包括：核实房产证信息、确认是否有抵押或查封、了解税费标准、选择正规中介等。合理规划流程，有助于顺利完成交易。
