2023年，杭州市对房地产政策进行了多项调整，旨在稳定市场、优化供需结构。主要变化包括限购政策的细化、贷款利率的调整以及购房资格的进一步明确。
| 项目 | 内容 |
| 限购政策 | 本地户籍家庭限购2套，非户籍家庭需提供2年社保或个税记录，限购1套。 |
| 贷款政策 | 首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例提高至40%以上。 |
| 购房资格 | 非户籍购房者需满足社保或个税缴纳要求，部分区域放宽限制。 |
| 新房限价 | 新房销售价格由政府指导，开发商不得随意涨价。 |
总体来看，2023年的杭州楼市调控更加精细化，既保障了刚需购房者的权益，也抑制了投机行为。
