机械车位的上层和下层各有优劣，选择需结合实际需求。上层空间开阔、通风好，适合日常使用；下层便于装卸、节省体力，适合频繁使用。但产权归属问题需明确：一般情况下，小区车位产权归开发商所有，业主仅享有使用权。若车位为地面或地下独立产权，则可购买。
综上，选择上层或下层应根据个人习惯和需求决定，产权问题需向物业或开发商确认。
