总结:中国海外物业集团有限公司并非国有企业。该公司成立于2008年,总部位于深圳,是一家以物业管理为主营业务的民营企业。其实际控制人为张智,公司主要为住宅、商业及公共设施提供物业管理服务。
综上所述,中国海外物业集团有限公司不属于国有企业。